Caratteristiche Immobile
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- 6.0 Vani
- 1 Bagni
- 100 mq
- a parte
- Balconi
Descrizione Immobile
Appartamento in Vendita a Pegli - Via Sabotino Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Pegli, a pochi passi dal mare! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 97 m² situato in un palazzo completamente ristrutturato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà si trova al primo piano con ascensore, garantendo facile accesso a questa gemma nascosta della Liguria.
L'immobile si sviluppa su 6 vani ben distribuiti: ingresso luminoso con finestra, corridoio, ampia sala con finestra e portafinestra che si affaccia sul poggiolo, due spaziose camere da letto, e un pratico bagno, possibilità di creare cucina/tinello e tre camere. La metratura commerciale di 100 m² offre generosi spazi abitativi, mentre i 97 m² calpestabili garantiscono comfort e praticità. Il poggiolo rappresenta un valore aggiunto straordinario, con uscite dalla sala e da una delle camere, perfetto per godere della vista sul campo da tennis e delle splendide giornate liguri.
L'esposizione a sud, ovest e nord assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli infissi in PVC garantiscono isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire autonomamente i consumi energetici. Lo stato ordinato della proprietà e l'impianto sfilabile facilitano eventuali interventi futuri.
Non dimentichiamo le pertinenze di grande valore: il box ad euro 80.000,00 La posizione strategica è un vero punto di forza: la stazione ferroviaria e i negozi sono a pochi passi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica.
Il mare è letteralmente a portata di mano, ideale per chi ama lo stile di vita costiero.
Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render fotorealistici che mostrano una possibile soluzione di ristrutturazione e arredo, evidenziando il potenziale dell'immobile. I render sono puramente indicativi e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. Classe energetica G -
Prezzo richiesto: € 265.000, 00 trattabili
Una soluzione abitativa rara e affascinante nel prestigioso quartiere di Pegli!
Dettaglio Caratteristiche
- Rif. Immobile: 229
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- Prezzo: 265.000 €
- Offerta: Vendita
- Tipo Immobile: Abitazione
- Vani: 6.0
- Bagni: 1 -
- Metratura: 100 mq
- Camere da Letto: 2
- Piano: PIANO 1
Altre Informazioni
- Riscaldamento AUTONOMO
- Ascensore
- Balconi
- BOX: a parte
- Vista APERTA
- Vicinanza Mezzi Pubblici
- Vicinanza Negozi
- Vicinanza Mare
- Esposizione : SUD/OVEST/NORD
- Classe Energetica G
- Confort: VICINANZA AL MARE
- Condizioni Immobile: BUONO
Planimetria
